Exame Invest
Exame Invest • 20 de agosto de 2021
Bradesco e Caixa sobem taxas em até 0,50 pp. Juro no Santander já havia subido de 6,99% para 7,99% ao ano.
Com a alta recente da Selic, a janela de financiamento de imóveis mais barato está se fechando. O Santander já havia subido sua taxa mínima em 1 ponto porcentual, de 6,99% para 7,99%, na sexta-feira passada, dia 9. Nesta quinta-feira, 15, foi a vez do Bradesco e da Caixa formalizarem o aumento de suas taxas. É o que aponta o site comparador de financiamento de imóveis Melhortaxa.
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A Caixa aumentou suas taxas em 0,5 ponto porcentual a partir de hoje. A taxa de juros para clientes com relacionamento com o banco passaram de 6,25% a 7,3% ao ano para 6,75% a 7,8% ao ano.
Por fim, o Bradesco aumentou em 0,2 pontos porcentuais as taxas cobradas nos segmentos Classic, Prime e Exclusive, passando a cobrar a partir de 7,3% ao ano no Classic.
Já o Itaú deve anunciar sua nova taxa nesta sexta-feira, 16, ou no máximo na semana que vem. O banco, que vinha praticando taxas a partir de 6,6% ao ano, vem dificultando o acesso ao crédito mais barato para clientes com renda mais baixa e menor valor de financiamento. Os juros para financiamentos abaixo de 600 mil reais e para consumidores com renda mensal menor do que 12 mil reais, subiram no banco, para 6,8%.
Até esta quinta-feira, 15, o Banco do Brasil não mexeu nas taxas cobradas na modalidade de financiamento indexada à Taxa Referencial (TR). Mas as taxas já estão em patamar mais alto no banco: chegam a 7,9% ao ano.
A União possui cerca de 750.000 imóveis em todo o país, grande parte inutilizada, invadida ou simplesmente explorada comercialmente de forma irregular. Um esforço de regularização filtrou os imóveis que já podem ser disponibilizados e vendidos. Há desde terrenos e apartamentos em regiões nobres de cidades como São Paulo e o Rio de Janeiro até fazendas e glebas por todo o país. Boa parte desses ativos acabou nas mãos do governo federal por falta de pagamento de financiamento, multas e outras pendências legais.
A Empresa Gestora de Ativos do Governo Federal (EMGEA), em parceria com o outlet de imóveis Resale, promove até o dia 10 de agosto, às 10h, o Feirão Digital da Casa Própria. Durante o evento serão disponibilizados no portal da EMGEA 372 imóveis com desconto de até 74%, somando o deságio atual e preço mais baixo oferecido pela unidade durante o evento. Como aproveitar a retomada da economia para ganhar com imóveis? Os valores dos imóveis vão de 8.000 reais até 1,2 milhão de reais. As unidades estão distribuídas em diversos estados do país. Rio de Janeiro e São Paulo são os que concentram o maior número de ofertas. O maior desconto é concedido em uma casa de 49,48 metros quadrados no Bairro Umbu em Alvorada (RS), avaliada em 55.000 reais. Antes do feirão, o valor do imóvel era 18.744 reais e, agora, é de 14.995 reais. O desconto médio concedido nos imóveis é de 35%. Um exemplo é um apartamento de 52,44 metros quadrados avaliado em 310.000 reais, localizado no bairro Jardim Japão, em São Paulo (SP). Antes do evento o imóvel era oferecido a partir de 237.708 reais. No feirão o valor caiu para 213.937 reais. Para saber mais sobre o evento, acesse o site da Resale.